Edoardo VaroneIngegnere edile · Pavia

Servizio 04

Consulenza alle compravendite

Raccolta documentale, sanatorie e aggiornamenti catastali per arrivare preparati all'atto.

Documentazione tecnica e pratiche edilizie d'archivio

Una compravendita non si conclude davanti al notaio. Si costruisce prima.

Difformità edilizie, incongruenze catastali o documentazione incompleta possono rallentare o bloccare una trattativa, oppure emergere quando è troppo tardi per intervenire con semplicità.

Per questo la consulenza tecnica viene svolta prima dell'atto, con l'obiettivo di verificare la conformità dell'immobile e gestire eventuali criticità in modo anticipato.

Arrivare preparati significa evitare imprevisti e affrontare la compravendita con maggiore sicurezza.

Servizi nel dettaglio

Cosa è incluso

01

Verifica di conformità edilizia e urbanistica

Controllo della corrispondenza tra stato di fatto e titoli autorizzativi.

02

Verifica catastale

Analisi della coerenza tra planimetrie catastali e situazione reale dell'immobile.

03

Individuazione e gestione difformità

Identificazione di eventuali irregolarità e definizione delle possibili soluzioni.

04

Sanatorie edilizie

Regolarizzazione di difformità edilizie e gestione delle procedure correlate.

05

Raccolta e verifica documentale

Organizzazione della documentazione tecnica richiesta per la compravendita.

06

Supporto tecnico pre-atto

Affiancamento nelle fasi precedenti al rogito per garantire la correttezza dell'intero processo.

In collaborazione con

Le consulenze tecniche alle compravendite sono svolte in collaborazione con Abita.RE, agenzia immobiliare specializzata in compravendite e locazioni.

Visita Abita.RE

Casi e materiali

Esempi di lavoro

Pratica edilizia d'archivio per consulenza pre-atto — Recupero documentazione d'archivio

Procedura di sanatoria edilizia: schema della pratica — Schema della procedura di sanatoria

Estratto di pratica di sanatoria edilizia — Estratto di sanatoria

Documento riepilogativo della pratica di sanatoria — Riepilogo documentale

Tavola catastale confrontata con lo stato di fatto dell'immobile — Confronto tra tavola catastale e stato di fatto rilevato

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Una prima valutazione tecnica è il modo migliore per inquadrare vincoli, opportunità e tempi.

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